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常见问题
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  • Q :
    关于子园区土地的二次转租问题
    A :

    必威西汉姆子园区管理公司必须是从中白工业园合资公司租赁土地,白俄法律对无地上建筑物的土地转租问题没有明文限制性规定。因此,只要在转租行为发生时,写明租赁企业的土地用途并经园区开发公司和管委会书面同意,则可以转租,转租没有土地面积限制。

    二次租赁的企业必须是符合入园条件的企业、且在园区内注册。如果没有经过审批同意就擅自转租,属于违法行为。


  • Q :
    子园区管理公司作为该子园区投资开发主体,可否享有中白工业园的优惠政策?
    A :

    子园区管理公司不视为入园企业,只是一家投资者,不能与中白工业园合资公司享有同等的园区优惠政策待遇,但可以享受其他的优惠待遇(2012年5月7日,6号总统令,比如“七免”政策)。新版总统令也未批准其他公司作为与中白工业园合资公司同样的开发主体。符合总统令规定的园区开发主体只有中白工业园合资公司一家。

    必威西汉姆但如果A公司与第三方投资者合资(股比不限)成立一家符合园区主导产业(比如电子信息类企业)的制造企业入园,则可以享受居民企业的所有优惠政策待遇。

  • Q :
    园区项目建设的绿化率、建筑密度和容积率要求是多少?
    A :

    绿化率不低于35%,建筑密度在0.2-0.5之间,容积率在0.3-2.0之间。具体视项目情况而定。


  • Q :
    公司保税的期限是多久?
    A :

    公司需每个月报税,要在下个月的20日之前向税务机关提交报税表。公司每年需提交年度报告,及年度统计表。统计表不晚于下一年的1月23日之前提交,年度报告不晚于下一年的3月20日提交。税务问题建议用当地会计或由会计师事务所解决。


  • Q :
    企业用工有限制吗?
    A :

    必威西汉姆可以使用当地人,也可以使用外国人(指:非白俄罗斯国籍的其他国家人),每年需签订劳动合同(劳动合同有效期为1年)。如需雇用外国人,则需为外国人申请劳动许可。雇用当地人则需为其缴纳社保、保险等。雇用外国人在工业园区享有优惠政策,如:无需缴纳社保保险、个人所得税为9%(白俄个税为13%)等。


  • Q :
    成为中白工业园入园企业的条件是什么?
    A :
    投资金额不少于500万美元,或研发项目投资不少于50万美元,或三年内投资部少于50万美元,且符合园区产业定位(机械制造、电子信息、新材料、生物医药、精细化工、仓储物流、电子商务、大数据处理、社会文化产业)的项目。
  • Q :
    投资总额包括什么?
    A :
    包括工程投资、土地、设备等固定资产资金,以及流动资金。
  • Q :
    和当地公司合资注册的公司可否成为入园企业?
    A :

    必威西汉姆 可以。不仅限于和当地公司合资,也可以与欧洲及其他国家公司合资,也可多家公司合资。

  • Q :
    入园投资的企业主体是否有要求?
    A :

    根据白俄罗斯法规,入园投资的企业主体,可以是法人,也可以是自然人。但根据中国对外投资的规定,只能以法人形式对外投资。

  • Q :
    是否可以首先进行研发,不做生产?
    A :
    可以。
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